Tervetuloa Kivitalolaskimeen!

Rakennuksen hankesuunnitteluvaiheessa määritellään talohankkeen "suuret linjat", laajuus sekä haluttava laatutaso. Hankevaiheessa rakennuksesta ei yleensä ole vielä yksityiskohtaisia suunnitelmia olemassa.
Kivitalolaskimella voit laskea hankesuunnitteluvaiheen kustannusarvion pientalosta. Laskimella voit arvioida rakennuksen koon, kerrosluvun, rakennuksen muodon, perustus- ja rakenneratkaisujen, piha- ja aluerakentamisen sekä materiaalivalintojen vaikutusta kustannuksiin.
Alustava ja karkea kustannusarvio täsmentyy ja tarkentuu sen jälkeen kun suunnitelmat ovat olemassa, sekä myöhemmin rakennustyön kuluessa.
Laskimessa sinulta kysytään rakennuksen perustietoja ja hinta-arvio päivittyy antamiesi tietojen myötä. Voit siirtyä eteen- ja taaksepäin muuttamaan tehtyjä valintoja. Näet muutosten vaikutuksen kustannuksiin reaaliaikaisesti.
Kivitalolaskimen tulokset perustuvat erilaisiin suunnitelmavaihtoehtoihin, materiaalien ja työn hintoihin sekä Ratu-työmenekkitietoihin.

Hankkeen yleistiedot

Rakennuksen muoto ja koko

Rakennuksen perusmuoto

yksinkertainen ja selkeä perusmuoto
sekä katto(suorakaide, ei erkkereitä)

vähän kulmia ja selkeät kattolappeet
(L-muoto, 1-2 erkkeriä, 2-4 kattolapetta)

monimuotoinen
(runsaasti kulmia, erkkereitä tai kattolappeita)

Rakennuksen kerrosluku (maanpäälliset kerrokset)

yksikerroksinen (I)

kaksikerroksinen (II),
normaali huonekorkeus

kaksikerroksinen (II),
sisältää korkean olohuoneen

Kellari

on	ei ole
Kellarikerros sisältyy myös bruttoalaan, jos valitaan kellarillinen ratkaisu.

Rakennuksen bruttoala

m² (max. 600 m²)

Bruttoala kuvaa koko rakennuksen laajuutta. Bruttoalaan lasketaan kaikkien kerrosten pinta-alat. Rajoina ovat kerrostasoa ympäröivien ulkoseinien ulkopinnat. brm² = bruttoala neliömetreinä.
Huoneala on huoneen ala, jonka rajoina ovat huonetta ympäröivät seinien sisäpinnat. Hum² = ala huonealana m²

Rakennuksen muoto vaikuttaa materiaalimenekkiin ja ennen kaikkea työmäärään.
Rakennuksen kerrosluvulla määritetään maanpäällisten kerrosten lukumäärä.

Maarakentaminen ja alapohja

Maaperä

kantava maaperä (esim. sora, moreeni)	paalutettava (pehmeät maalajit esim. savi ja siltti)	louhittava (kallio)

Alapohja


maanvarainen alapohja	tuulettuva alapohja

Maanrakennustöiden hinta voi vaihdella erittäin paljon riippuen kantavan maan syvyydestä, rakennettavien teiden ja putkilinjojen pituudesta, paalutussyvyydestä tai louhinnan määrästä. Tarvittaessa kaivantoa joudutaan tukemaan tai kuivattamaan. Riippuen putkiliitosten korkeudesta voidaan joutua asentamaan pumppaamot sade- ja salaojavesille sekä jätevesille.

Laskin ei anna yhdistää paalutusta kellariin ja maanvaraiseen laattaan. Tällöin joudutaan usein turvautumaan erikoisratkaisuihin, joiden kustannukset on arvioitava tapauskohtaisesti.

Piha-ja aluerakenteet

Piha- ja aluerakenteiden laajuus ja laatutaso

huokeat piharakenteet (nurmi, 40 m² pihakiveystä)
normaalit piharakenteet (nurmi, istutuksia, 80 m² pihakiveystä, ajotiet)
laadukkaat piharakenteet (nurmi, runsaasti istutuksia, 120 m² pihakiveystä, portaita, kaiteita)

Sisäpuoliset työt ja talotekniikka

Muut sisäpuoliset rakennusosat ja työt

Sisäpuolisten töiden kustannukset arvioidaan hankevaiheenlaskimessa rakennuksen kokonaisalan perusteella. Rakennuttajan rakennusvaiheessa tekemien tuote-, tarvike- ja materiaalivalintojen kustannusvaikutus eri sisustusratkaisuissa on suuri.

Arviossa huomioidaan:

• sisäpuoliset tasoitukset
• maalaukset
• sisäovet
• lattianpäällysteet, vedeneristykset ja laatoitukset
• alakatot
• takka ja hormi

• puutyöt, esim. listoitukset, portaat, kaiteet
• kiintokalusteet, laitteet ja varusteet (keittiö, sauna)
• ilmanvaihto
• vesi- ja viemäröinti
• lämmitysjärjestelmä
• sähköistys ja valaistus

Talotekniikka

Rakennuksessa käytetään maalämpöä
kyllä
ei

(täyttäminen vapaaehtoista)
Hankkeen nimi
Rakennuttajan nimi
Rakennuttajan sähköpostiosoite
Rakennuttajan puhelinnumero

Sijaintipaikkakunta		pääkaupunkiseutu lähialueineen muut suuret kaupungit ja kasvukeskukset edullisen rakentamisen alueet
Tässä laskimessa rakentamiskustannukset koostuvat hankinnoista (esim. alihankinnat ja urakat) sekä rakenteiden materiaali- ja työkustannuksista. Rakennuksen sijaintipaikkakunta vaikuttaa rakennustyön hintaan.